1982〜1992年築, 専有面積66.05㎡〜86.05㎡の平均販売価格
東京都
81.2万円/㎡
前年比+23.2%
台東区
83.3万円/㎡
前年比-16.6%
メゾンニシムラ
東京都台東区浅草四丁目
つくばエクスプレス / 浅草駅 徒歩5分
1987年築 / 6階建 / 15戸 / RC造
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5階 / 76.05㎡の場合
相場
6,567万円
86.4万円/㎡
3,546
5,560
7,575
9,589
AI査定結果
推定相場価格
6,567万円
86.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,560万円〜7,575万円
73.1万円/㎡〜99.6万円/㎡
推定賃料
21.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月13日
メゾンニシムラ
5,499万円（72.3万円/㎡）/ 5階 / 76.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は67.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 5,499万円 | 72.3万円 | 5階 | 76.05㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/01/12 | 1,400万円 | 71.8万円 | 3階 | 19.5㎡ | 1R | 西 |
| 2020/06/03 | 2,480万円 | 56.9万円 | 3階 | 43.57㎡ | 2DK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は80.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | メゾンニシムラ 台東区浅草四丁目 | 浅草駅5分 | 5,499万円 | 72.3万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2024/09/02 | ストークマンション浅草 台東区浅草六丁目 | 浅草駅8分 | 6,180万円 | 96.7万円 | 63.93㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1992年 | 1戸 | RC |
| 2024/04/23 | 台東区浅草6丁目マンション 台東区浅草六丁目 | 浅草駅12分 | 5,980万円 | 100.3万円 | 59.65㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1991年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2023/04/17 | ビックハート浅草 台東区浅草六丁目 | 浅草駅8分 | 6,690万円 | 90.9万円 | 73.57㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 11戸 | SRC |
| 2025/04/21 | ルミネ浅草 台東区浅草六丁目 | 浅草駅7分 | 5,480万円 | 90.6万円 | 60.46㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 27戸 | SRC |
| 2022/11/30 | トーア第2浅草マンション 台東区西浅草三丁目 | 田原町駅5分 | 3,980万円 | 66.1万円 | 60.2㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/26 | グランドメゾン入谷 台東区千束三丁目 | 入谷駅8分 | 6,980万円 | 88.2万円 | 79.1㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 35戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 桜橋フラッツ 台東区浅草七丁目 | 浅草駅7分 | 4,680万円 | 73.1万円 | 64.02㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 15戸 | SRC |
| 2023/10/24 | ジェム浅草プランドル 台東区千束一丁目 | 入谷駅8分 | 5,480万円 | 79.9万円 | 68.6㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 20戸 | SRC |
| 2023/09/03 | オークハウス浅草 台東区今戸二丁目 | 南千住駅15分 | 3,480万円 | 58.4万円 | 59.54㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 33戸 | SRC |
| 2024/03/05 | ルイシャトレ浅草 台東区東浅草二丁目 | 浅草駅17分 | 4,180万円 | 60.7万円 | 68.85㎡ | 2SLDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1991年 | 21戸 | SRC |
| 2020/09/03 | ザ・ハウス浅草 台東区浅草一丁目 | 浅草駅5分 | 4,980万円 | 67.0万円 | 74.28㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | - | 1990年 | 8戸 | SRC |
| 2024/09/24 | 上野入谷シティハウス 台東区千束二丁目 | 入谷駅6分 | 3,870万円 | 65.7万円 | 58.92㎡ | 3DK | 5階 / 12階建 | 北 | 1990年 | 61戸 | SRC |
| 2025/03/19 | コンフォート入谷 台東区入谷二丁目 | 入谷駅5分 | 4,980万円 | 80.1万円 | 62.19㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 27戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/17 | エリカビル扶桑ハイツ浅草雷門 台東区浅草一丁目 | 浅草駅3分 | 5,300万円 | 78.3万円 | 67.7㎡ | 1R | 9階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 30戸 | SRC |
| 2024/05/02 | コンフォート泉 台東区竜泉三丁目 | 三ノ輪駅5分 | 4,680万円 | 76.7万円 | 61㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2024/04/15 | ルピナスアン三ノ輪 台東区竜泉三丁目 | 三ノ輪駅5分 | 4,680万円 | 76.7万円 | 61㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2023/03/31 | 日興パレス雷門 台東区雷門一丁目 | 田原町駅4分 | 8,780万円 | 107.2万円 | 81.91㎡ | 3LDK+WIC | 10階 / 11階建 | 南 | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2025/04/16 | ライオンズマンション鶯谷 台東区入谷一丁目 | 入谷駅2分 | 4,900万円 | 85.8万円 | 57.09㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 52戸 | SRC |
| 2021/07/24 | ハイツ北上野 台東区北上野二丁目 | 入谷駅2分 | 5,699万円 | 86.4万円 | 65.96㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 45戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.2%上昇、台東区では16.6%下落しています。